Entre temps, Cora met au courant Mrs Gracedew des projets de mariage de son père. Elle est interrompue par Yule qui déclare avoir accepté les propositions de Prodmore. Mrs. Gracedew est désespérée jusqu'à ce que Cora décide d'avouer qu'elle ne veut pas épouser Yule.
Elle est déjà amoureuse de quelqu'un d'autre depuis sa rencontrevec un jeune homme dans le train qui la conduisait à Covent End. Tous deux envisagent de se marier et ne se quittent plus, son prétendant l'attend dans le jardin...
Mr. Prodmore comprend qu'il a perdu la partie. Mrs. Gravedew lui fait alors une proposition financière élevée pour racheter les parts de la propriété et assurer ainsi l'avenir de Covent End. Tout se termine bien.
Yule comprend la nouvelle situation et s'engage à restaurer la fortune d'antan de Covent End. Il est conscient du rôle essentiel qu'a joué Mrs. Gravedew et lui demande de ne pas le laisser seul assumer cette lourde tâche. Elle accepte avec l'approbation de tous.